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2015年1月份娄底市区商品房成交数据分析

2015-02-13 16:23 作者:默默 莉莉 | 来源:娄底房产网 | 点击: | 我要评论

导读: 娄底房产网讯 正值立春,也预示着正式进入羊年。新年新气象,2015年在人们憧憬和期待之中已到来。而2015年楼市就娄底市网签成交量而言,1月网签迎来了“开门红”。根据娄底房产局网签数据统计,1月商品房成交879套,环比2014年12月成交量上涨123.66%,成交...

  娄底房产网讯 正值立春,也预示着正式进入羊年。新年新气象,2015年在人们憧憬和期待之中已到来。而2015年楼市就网签成交量而言,1月网签迎来了“开门红”。根据娄底房产局网签数据统计,1月商品房成交879套,环比2014年12月成交量上涨123.66%,成交面积环涨120%。

 

  据娄底房产局网签数据显示,住宅依然是成交的主打,网签897套,1月成交喜洋洋也就预示着2015年整年成交的好兆头,同时因娄底商品房新规的出台,受春节和返乡置业等因素,刺激消费者购买。

  娄底楼市1月5盘开盘 新品推货量大

  据娄底房产网统计,2015年1月娄底市区开盘推新的楼盘为5个,总推货量高达2000余套。推出产品类型也比较齐全,涵盖了住宅、公寓、商铺等多种产品。而从娄底市区域上来看,城南新区开盘推新4盘,相对于城北区域来说居于首位;而城北区域开盘推新只有1盘。

  (注:本资料由娄底房产网采编部数据员统计,部分数据来源楼盘营销中心)

  据统计,1月城南新区共有4盘开盘推新,分别是东盛佳园、怡河园、悦江山和百弘学府城等。其中,东盛佳园新品于元旦期间盛大开盘,共推出1#、2#、8#栋房源,均价3880元/㎡。1月17日,怡河园49-56㎡LOFT公寓在众人翘首期盼的目光中迎来了开盘,新推60套房源,开盘当天销售率高达90%,所推房源仅剩不足10套。同日,悦江山住宅也隆重开盘,推出116-142㎡标准三房房源,均价3400元/㎡,开盘当天2小时就劲销116套,狂销95%,震惊娄底!而在1月25日,教育新城百弘学府城重磅开盘,所推出102㎡-115㎡三房、124-127㎡三房、145㎡全景四房、229㎡奢华复式楼等房源,共推出9栋计1000余套,均价3200元/㎡左右,1月31日,位于体育新城的鸿星·新天地推出23套50㎡复式公寓,当天全部售罄。

  城北区方面,作为据守娄底连接城北区和城南区的龙湾国际,新推出临街旺铺。46套30-150㎡临街商铺,坐享齐全配套和便捷交通,满足商家投资需求。据了解,目前项目已全线封顶。

  与2014年12月相比,2015年1月娄底市区新品推货量较大,据娄底房产网统计,在1月的新品中,个别楼盘推货量十分突出。如百弘学府城一盘就有1000余套。1月份,娄底新品不仅量多,而且产品类型也很齐全,包含了住宅、公寓、商铺等产品。但明显可以看出,住宅产品处于所有产品之首,仍然是市场的主流。而公寓和商铺等产品的入市,在很大程度上丰富了娄底楼市的产品架构。地产

  开发商积极蓄力 返乡置业为主场

  业内人士分析称,新年伊始,1月份娄底市区大批新品入市释放了良好的信号。然而受春节节日等因素影响,2月份娄底楼市或迎来调整期。目前楼市纷纷打出返乡置业口号,吸引广大在外务工人员回乡安家,优惠力度为年度最高。

  央行2月5日下调人民币存款准备金率0.5个百分点。业内人士认为,此番央行降准将有助于房地产市场的进一步回暖升温,对贷款买房人来说也有益处,按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。

  娄底房产网声明:凡注明“来源:娄底房产网”或“娄底房产网原创文章”的所有文字图片等资料,版权均属娄底房产网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议。(文章调查数据出自娄底房产局)

(责任编辑:李轶)
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