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【月报】娄底楼市红五月稍“降温” 土地市场成最大亮点

2019-06-05 17:37 作者:李轶 | 来源:娄底房产网 | 点击: | 我要评论

导读:“红五月”完美收官,娄底楼市交出了怎样的答卷呢?最新5月娄底商品房数据报告出炉。数据显示。娄底楼市整体表现为“环比下降,同比上涨,但幅度都不大”。...

  “红五月”完美收官,娄底楼市交出了怎样的答卷呢?最新5月娄底商品房数据报告出炉。数据显示。娄底楼市整体表现为“环比下降,同比上涨,但幅度都不大”。

  一、【成交篇】环比下降,同比上涨

  根据娄底房产局公示数据显示,2019年5月1日-5月31日娄底市区商品房成交备案共595套,环比下降5.25%,同比上涨25.71%;网签面积为84842.06㎡,环比上涨2.07%,同比下降2.09%。

  五月楼市成交最高峰值为46套(5月2日),日均成交约19套。宁邦中心二期公园里11#、12#栋、碧桂园豪园二期2#—12#栋以及芙蓉广场7#栋在4月30日取得预售证入市,供应量达121505.6㎡。在5月网签公示,宁邦中心依旧占据榜首。

  二、【市场篇】营销方式新颖多样 六月乃开盘高潮

  因五一小长假,各楼盘纷纷开展了五一暖场活动,带给购房者各样体验。碧桂园·豪园二期5月11日开盘,所推出的带装修洋房价格在6788-7288元/㎡;同属学区房的和顺嘉苑在5月17日启动了8#栋认筹。

  6月份通常是房企冲业绩的时点,供应量将会加大,新科苑和金科华府已公布开盘时间,新科苑在5月15日取得预售许可证,定于6月9日开盘;金科华府则6月16日开盘,住宅4688元/㎡起,商铺12880元/㎡起。即将入市有中甸·上河郡、青春里,以及宁邦中心二期公园里和碧桂园·豪园二期的新品……这对购房者来说是件好事,可多方比较选择自己心仪的房源。

  三、【土地篇】成交三宗土地,商住地块争夺激烈

  土地成交方面,城南新区,湘潭湘峰房地产开发有限公司以5.4亿竞得位于娄星南路西、静安街南娄土网告字[2019]4号地块,这是截止今年至此,娄底成交价最高的地块;经济开发区,湖南梁晟房地产有限公司以1.81亿摘得位于大汉大道以南、西坪路以西娄土网告字[2019]5号地块,是中梁集团在娄底的第二城,将与湾田集团合作开发建设。

  责任申明:本文仅代表个人言论,不作为娄底房产网观点,欢迎转载或报道,但请注明出处,违者必究。文章内容仅供参考,不构成投资建议。(文章调查数据出自娄底房产局、湖南省国土资源网)

(责任编辑:李轶)
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