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2018年楼市白皮书:娄底商品房网签套数环比微跌 土地成交74.63万㎡

2019-01-16 16:38 作者:李轶 | 来源:娄底房产网 | 点击: | 我要评论

导读:  时光打马,2018年悄然而过。回顾2018年中国楼市,在“房住不炒”的定位下,各地调控持续加码,年内累计各项调控政策超过400余次,成为历史上房地产调控最密集的一年。在这样的降温过程中,领先房企们把握市场,仍取得亮眼业绩。而2018年娄底楼市一直处于...

  时光打马,2018年悄然而过。回顾2018年中国楼市,在“房住不炒”的定位下,各地调控持续加码,年内累计各项调控政策超过400余次,成为历史上房地产调控最密集的一年。在这样的降温过程中,领先房企们把握市场,仍取得亮眼业绩。而2018年娄底楼市一直处于趋稳的态势,价格迈向6字头阶段。

  根据娄底房产局网签数据公示统计,2018年娄底商品房网签成交套数共6660套,成交面积921691.25㎡,与2017年相比下滑2.30%。数据显示,7月成交套数突破1千套,受春节的影响,全年成交套数最低点在2月份,仅171套。

  从近三年娄底楼市全年成交情况对比图(下图)可见,七八月是楼市分水岭,上半年常出现一房难求的现象,下半年楼市较为平静,金九银十已不再是楼市旺季的标志。虽然2018年成交量与同期相比略有下降,但房价却是上涨趋势。也就是说,随着城市的不断发展,各区域的不断升级改造,以及改善型房源的入市,拉动了房价的整体水平。

  2018年碧桂园启动了第三个项目—碧桂园·娄星府,中国地产20强中梁地产入驻开发建设中梁首府,本地房企则有中甸房地产、东城房地产、湖南经协物业等。2018年项目开盘统计显示,碧桂园·豪园、宁邦中心、东山领秀等项目以分批分量开盘,阳光时代、滨江名都、中梁首府等则整体开盘。

  2018年娄底市土地出让情况,成交20宗土地,总面积为746267.02㎡。土地供应以商住为主,房地产市场作为支柱产业,土地面积需求也比较大,预计2019年房地产市场是高产的一年。


 

  责任申明:本文仅代表个人言论,不作为娄底房产网观点,欢迎转载或报道,但请注明出处,违者必究。文章内容仅供参考,不构成投资建议。(文章调查数据出自娄底房产局、娄底市国土资源网)

(责任编辑:李轶)
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