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娄底10月楼市黯然收场 环比下降13.99%

2018-11-07 16:50 作者:李轶 | 来源:娄底房产网 | 点击: | 我要评论

导读:  随着10月的结束,房地产市场传统销售旺季“金九银十”也落下帷幕,而10月份表现不如预期。根据娄底房产局公示数据表现,2018年10月1日-10月31日娄底市区商品房成交备案共633套,网签面积为79440.46㎡,环比2018年9月下降13.99%,同比2017年10月上涨140.68...

  随着10月的结束,房地产市场传统销售旺季“金九银十”也落下帷幕,而10月份表现不如预期。根据娄底房产局公示数据表现,2018年10月1日-10月31日娄底市区商品房成交备案共633套,网签面积为79440.46㎡,环比2018年9月下降13.99%,同比2017年10月上涨140.68%。

  从成交走势图来看,10月1日开了好头,随即持续走低,时至中旬再度走高又回落,整个呈现凸型状态。日均成交约20套,成交最高峰值为144套(10月1日)。本月仅宁邦中心新品开盘,依旧为本月成交榜首。

  为贯彻落实中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,10月17日娄底市住房公积金管理中心发布《娄底市住房公积金提取管理方法》,公积金贷款政策全面收紧,缴存职工申请住房公积金贷款房源的计算时间由3年调整为1年,取消第3套房贷款,而首套自住房贷款不超过购房总房价的80%。加之楼市目前尚有大量楼盘新品有待入市,接下来各大开发商或将面临更大销售压力。

  10月楼市活动,国庆七天各房企暖场活动丰富多彩,如宁邦中心的海洋节、中梁首府的雀神争霸、碧桂园娄星府的嘉年华、东山领秀买房送家电等;相对上半年产品线的贫乏,下半年新盘逐渐入市,位于军分区大院旁的紫旭名园于10月28日营销中心开放。市面上还是以蓄客为主,无论是认筹还是VIP升级,将在11月陆续开盘。在2018年最后俩月,期待娄底楼市能有亮眼的成绩。

  责任申明:本文仅代表个人言论,不作为娄底房产网观点,欢迎转载或报道,但请注明出处,违者必究。文章内容仅供参考,不构成投资建议。(文章调查数据出自娄底房产局)

(责任编辑:李轶)
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