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娄底2018年市区商品房均价5182元/㎡ 今年预计近30个项目开盘

2019-03-20 17:23 作者:李轶 | 来源:娄底房产网 | 点击: | 我要评论

导读:娄底2018年市区商品房均价5182元/㎡ 今年预计近30个项目开盘...

  2018年,娄底坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策,房地产市场总体平稳运行。9月13日,娄底市人民政府发布《娄底市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,9月29日,娄底市多部门联合开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。政策侧重点以规范市场、治理房地产市场乱象为主,并稳定市场预期。

  关于娄底市土地市场运行情况,2018年娄底市市本级成功出让土地27宗(含协议出让),共计出让面积64.58万平方米,同比下降20.66%,出让金额累计13.24亿元,同比上涨17.11%。土地出让单价最高地块位于“长青中街南侧、白塘路西侧”的商住用地,出让面积为33 685.68平方米,成交价格为26560万元,出让均价高达7885元/平方米。

  据调查统计,2018年娄底市市本级新建商品房累计批准入市103.1万平方米,市本级新建商品房销售面积累计147.14万平方米。2018年娄底市本级商品房住宅销售均价为4856元/平方米,2018年12月份,我市中心城区新建商品房住宅均价5182元/平方米,同比增长12.29%,环比下降0.4%,全年保持相对平稳,没有大起大落。

  目前,娄底中心城区住宅主要由自住型需求和改善型需求组成,自住需求主要部分来自于婚房的刚需。2019年娄底市市本级预售房源将有158万平方米以上,新建商品房套数约8800套,开盘项目预计近30个。如备受购房者关注的宁邦中心·宁邦公园里、中甸·上河郡、城投文庭、青春里等。2019年娄底房地产将保持政策连续性、平稳性,促进市场的健康有序发展。

  (申明:本文仅代表作者个人观点,与娄底房产网无关。文章内容仅供参考,不构成投资建议。文章调查数据出自娄底房产局、湖南省国土资源网,如有数据疑问,请咨询相关部门)

(责任编辑:李轶)
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