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卓越,从坚韧中走来——来自涟源卓越·阳光商城的特别报道

2011-05-04 16:34 作者:莉莉 | 来源:娄底房产网 | 点击: | 我要评论

导读:在卓越·阳光商城之前,涟源市人民东路确实有点“寞”。 从2007年涟源新体育馆建成,到2008年4月涟源卓越地产取得“阳光商城”土地开发权,从未有人把银行、城东、学校、建材、体育,演绎得如此“卓越”与生动。现在人们不得不承认,这是一个属于“涟源卓越地产”的“卓越”,并以“树华”的方式坚强着悠久蓝田。...

       
                   涟源卓越房地产开发有限公司董事长   曾树华

       
                                          卓越阳光商城效果图

     在卓越·阳光商城之前,涟源市人民东路确实有点“寞”。 
                                   
    从2007年涟源新体育馆建成,到2008年4月涟源卓越地产取得“阳光商城”土地开发权,从未有人把银行、城东、学校、建材、体育,演绎得如此“卓越”与生动。现在人们不得不承认,这是一个属于“涟源卓越地产”的“卓越”,并以“树华”的方式坚强着悠久蓝田。 

    2011年4月23日,春天深处的阳光带着它30度的高温“莅临”了蓝田古镇,阳光下的涟源人民东路“激情燃烧”。这是一个非常普通的周六,但对多数蓝田人来说不仅如此,出于对“卓越”生活的美好向往,入主“卓越·阳光商城”的中国第一大绿色品牌——全友家私隆重开业了。上千人聚集于卓越建材家居城,漫街红透,涟源尽染,畅想着多彩的“卓越”,期盼在现代城市史册中获得“卓越”那抹蓝。

    2008年以来,涟源卓越地产就开始了对“卓越”的寻找,老总们深知,“卓越”不仅仅是简单的“杰出”,而是基于一种“现代”城市的前瞻立场,以“地产、建材、商业、美筑”的名义,为人们打造了属于城市的高级“卓越”形态。  

    事实表明,也只有涟源卓越地产才能从超越资源、建筑等“物化”的范畴,去真正深度地解读一个城市向东发展的“幽美”生活。近年来,从涟源市委、市政府即将“移师”城东,到卓越·阳光商城强势“矗立”体育新城南头,其“卓越”理念更加坚如磐石,并结出了累累硕果——斥资1.5亿元,征得风水宝地31200平方米,总建筑面积近10万平方米,其中有住宅75000平方米,商业铺面25000平方米。为涟源首家集设计、选材、施工“三位一体”的品牌建材家居城。项目的开发,璀璨了涟源民营资本与市场力量的进取精神。

规划:引领蓝田新时代

    2010年3月28日,卓越·阳光商城在其营销中心展示了“经典商铺”与“珍藏户型”——110~145平米多种户型,让涟源人潮涌动。必须特别指出,这与近年涟源方兴未艾的商住综合开发相比,其“商业”因“卓越”而使“概念”成为了大势所趋的商业革命“潮流”。

    这回卓越·阳光商城的“非同凡响”,可以理解为时下“经典商业”的提质升级;出于对“卓越”理念的无尚追求,开发商在吸纳热销户型与铺型的精华后,“卓越地产”还进行了大举创新,切实表达着人们对 “人文关怀”的深深期待。

    比如住宅的大飘窗和入户花园,一条通道替换连接客厅与主卧走廊,科学分隔着公共与私密空间;另外还有全景阳台的通透与两梯四户的高端配置。

    卓越·阳光商城对入户大堂的精工专注,让许多人“惊讶”不已。特别是其优良树种、进口草皮、魔力灯光,悠悠点缀在庭院风情洋溢的街区风景中。在突出立面“温暖”风格的基础上,使生态与生活互动,将入户花园的情趣与味道切入。对于居者而言,卓越·阳光商城给人的第一印象——可谓清风习习,绿意绵绵。 |

    这里,绿色与人居融为一体。精美铺垫的广场,华美闪烁的建筑——卓越·阳光商城的旗舰型铺型告别了单一门店的“别样”,让都市时尚气息扑面而来。这无不彰显着“卓越”的高贵气质,大堂同样被精巧地扩张,且随之丰富的还有“钱所未有”的空间尺度。

    卓越地产把“阳光商城”的“高”与“体育馆”的“雄”融为一体,用街区小径与外部广场进行空间对接;结合“建材家居商城”与临街商业的构筑,为人流集散、休憩与交流提供场所。还有小高层楼顶的“花园”设计,加上雅致的华美灯饰,无不增添着商城的悠闲气息,映衬那舒适散淡的生活真谛。

    建筑布局,以东南向为主,户户朝南;多数户型拥有城市街景,西南向布局亦同样有着建筑的韵律与节奏感。

    一次精彩的产品升级,在品质建筑的背后人们看到了“卓越地产”引领“卓越”的决心。卓越·阳光商城铺型的炫亮“面世”,让人感觉到是对涟源商业的“精工雕琢”。

    从无到有,由合理走向高华,卓越地产从建筑与地产的范畴来理解蓝田,构筑“卓越”建材家居城,为的是给110万涟源人民创造一种全新的生活形态,书写着多元的城市文明,这无疑是对湘中城市未来的一大贡献。

品位:真可以叫板长沙

    没有卓越·阳光商城,秀美的蓝田确实非常“庸”。这并非抹杀城市其他楼盘的品质。只是从城市商居文明的意义上说,卓越·阳光商城更值得推崇罢了。可谓“精致物业、比肩湖湘”,品牌坚守总让人难以忘怀。这与涟源“叫板”长沙的价值取向如出一辙。叫板“长沙”恰恰源于对品质的较真。因为卓越·阳光商城已为涟源人民东路量身定做了最好的产品。

    卓越·阳光商城用现代空间手法打造“涟源式”的“卓越”商业。它大胆施行了“洋为中用”,让多种理念交融,使城东生活最大限度地丰富,多层次展现涟源作为著名“煤城”对外来文化的大度包容,让原创思维在卓越·阳光商城碰撞出了灿烂的思想“火花”。

    卓越·阳光商城的街区设计,明朗、开扬、通透、宁静。在园景的每一个交点都有着“新、巧、幽、旷”的特征,贯穿着中式庭院的文脉风范;让现代园林与“海派”建筑强烈映衬,形成“温暖情愫”的居住氛围。

    卓越·阳光商城的“铺型”,从其震撼公开到建成绽放,一直受到市场的热捧与青睐,因它以打造精品的态度“叫板”长沙的“万家丽”,使得主题商场成为涟源城市商业创新的主流样板,更表达着湘中商居生活的“友好形态”。设计师从现代商业中获取设计灵感,在空间布局上大胆创新,打破了室内外的界限,并沿袭了商业文化中对“多维”生活的鉴赏与参悟。经典的“室内卖场”,无拼合的大铺设置,不仅保证了空间的辽阔绰远,更让商家充分享受人流、物流最大可能的辐射能量。

    最令人叫绝的是卓越·阳光商城系列商业模式的“塑造”。从新一佳超市的引进,到大面积“临街”至“公共通道”的保护;每个案例都留下了商业文明的印迹。特别是公司备受关注的“爱心”主题营销活动——向汶川地震灾区捐款20万元,支持涟源市关工委10万元,赞助修建涟源市幸福路10万元,每年帮扶社区孤残人员20多人次达数十万元。这难道不给人们留下深刻印象,似乎已成为卓越地产决胜市场恪守的“潜规则”。

    作为涟源“卓越”街区的典型与蓝田古镇的商居物业,卓越·阳光商城一开始就试图拉近涟源与长沙的距离。让卓越·阳光商城的理想生活,以绿色、健康、运动、开放的形态,走进人们的心田。 

集聚:成就城东大地王

    数点涟源城东板块,确是因为卓越·阳光商城的成功问鼎,已然吸引国内外一线品牌商家的目光;据不完全统计,现有涟源建材商会120个品牌运营商强势入驻,集聚抢购了项目的所有商铺。不仅如此,卓越·阳光商城还将充分利用地缘、政策与资源优势,提高建材市场的品牌化和现代化程度,像磁石一般地吸引着小型生活超市、小商品市场及宾馆、酒店、餐饮、茶道、足浴等服务项目大举登陆涟源城东。加上涟源城区“水上明珠”等近100万平米体量楼盘的开发,也牵引着周边从业人员的大量进入,布局着“人潮汹涌、商贸繁荣”的景象,凸显了卓越·阳光商城享有涟源城东人流、物流、信息流的“地王之尊”。

    大家知道,房地产开发似乎靠地段提价已成为铁打的定律,地段当然存在价值。但城市变化日新月异,人不能总跟在“地段”后面亦步亦趋,而只有成为地段新价值和新希望的创造者,才能把握先机,决胜市场。出于发现价值的高度自觉,卓越·阳光商城顺应时代潮流,率先提出了迥异于传统的“完善城市功能、价值反衬地段”的“街区价值论”。

    一方面,充分挖掘地域价值,深刻领悟潮流理念与国际标准生活方式的文化特性、地域特征与价值取向,打造深化补充城市功能的产品,城市街区皆因这样而被赋予新的城市内涵。 

    另一方面,卓越·阳光商城的“街区”又表现为将“建材市场、商场门店、住宅小区”有机结合,创造新的街区功能。使在地段优势并不明显的地方,为人们创造“梦想家园”。这是卓越地产“街区价值论”为涟源城市发展作出的重要贡献——提升地段价值,增添城市活力。 

    显然,作为涟源区域经济最为重要的商务街区,卓越·阳光商城通过与国内知名品牌的合作,将建材、家居、超市、餐饮、娱乐等业态进行整合,打造一个“多功能、多业态”有机统一的街区综合体。这一举措,不仅可大大提高涟源城东的价值内涵,而且还能全面增强商圈的辐射力与引导力,迎来涟源城市划时代的商业繁荣。无疑,地处涟源人民东路的卓越·阳光商城,必将以其关键地段、丰富业态、复合功能、完善配套,推动涟源城东板块整体价值的战略提升。

境界:商机珍藏无价宝

    涟源城东新区的高起点建设改变了蓝田古镇。特别随着涟源市委、市政府“北扩东延”的城市发展战略的实施、市属重点单位的东迁以及三一重工的落户城东,蓝田东部将会变得越来越繁荣。站在卓越·阳光商城的高层远眺,绵延数公里的人民路清晰可见——高楼林立、气质清亮、腾空而起。城东已“跃进”成为涟源现代生活的高尚版图,让社会向往的“卓越”商业更加深入人心。

    当然,“卓越”是一个循序渐进的过程。至少在卓越·阳光商城之前,“卓越”的理念并未得到有效放大。从一开始,“卓越地产”董事长曾树华的眼光就特别独到,当人们把门前空地、人民公园、银行机构带当作简单的资源堆砌时,“卓越地产”就试图从这些资源中寻找更具深远意义的东西。2000多年前,“卓越”这个充满想象的词汇就在中国的辞典中诞生,2000多年后人们终于在涟源亲身见证了城市的“卓越”风华,并亲身感受“卓越”是多么的实在和精彩,物业又是多么的珍稀与宝贵。由此,卓越商城必将成为涟源城市发展的一种精神追求。因它不仅仅是一种“多赢”的商业模式,而且更是诱人攀登的高远境界。

    卓越地产认为,建筑是人与城市的空间交流,抑或高昂视野,抑或异域风情。无不饱含着对湖湘商居文明精髓的传承与创新,表达了休闲、散淡、时尚的经典商居理念。卓越·阳光商城周边配套与地段一样是定位商城至关重要的元素,商业环境有其不可取代的优势,是难以靠克隆完成的“城市雕塑”。这是涟源城市的独到风景,是上帝赐给蓝田古城的图腾,永远不会褪去夺目的色彩;而人文环境则是一座城市沉积的历史,是搁浅在城市深处的时间,是晾晒在都市阳台上的生活。商业与人文是一座城市内在的营养,属于一种潜在的资源。一个商业街区只有在这两大资源的烘托下才能创新价值。

    卓越阳光崛起,以创造完美商业为“核心价值”,追求通畅、视界与实用,以“卓越”诠释涟源商居的“崇高境界”。因此,在建筑语汇上,运用挺拔、阔达进行设计,引入中性色与暖色介入外立面,全面表达着高雅和舒适,突出商业环境的互属、互动、互融。

    在长期“窝居”与城市“断层”之间,“卓越阳光”的生命力应该是惊人的,它把河流的开放与绵延融入建筑,构筑出宽阔的心理感受空间,让周边大片绿色总是不经意地闯入人的眼帘。这并非天赋使然,而是被“卓越地产”的智慧“坚韧”出来的无边“壮美”。

    从街区空地的“默默无闻”到“卓越生活”的引潮流领,是什么改变了蓝田人的生活?是什么升华了涟源城市的品位?

    董事长曾树华曰:可爱的“坚韧”。毫无疑问,这价值是“宝剑锋自磨砺出”的光芒。在卓越·阳光商城2011年6月19日隆重开业后,将还有卓越·茶香四溢、卓越·步行街等精彩城市运营项目的炫亮问世,成为未来蓝田的景观符号,让涟源建筑群落与生活美学交相辉映。

    当然,这其中的每次行动与每个细节,无不是因推动城市的进步抱负,而深化对“卓越”的深入理解,对珍稀地段的谦卑与珍藏。假如在未来的某个日子,涟源城东新区有着事关涟源未来的大话题。那么,卓越·阳光商城倡导的“卓越生活”,无疑将使涟源商住文明率先与国际接轨。

    改变城东,创造价值,集结品牌,不断超越。那就是经典商居对“涟源卓越”的“中肯评价”。

    涟源是个“黑金”资源十分丰富的城市,闪闪发光,烈火熊熊,不仅仅代表着滚滚财源,还有南来北往的人气。但涟源仍有自己个性的文化,那就是湖湘兵勇与龙山巍巍质朴永恒不走却又能广为传播的区域品牌。 

    应当说,李聚奎、彭余年、梁稳根、谭谈、颜家龙、肖自江、千年湄江与巍峨龙山,是他(它)们组装了历史与现代的涟源。 

    百强煤市,十里人民路,卓越·阳光商城,都是被物化了的涟源城市名片,都是“耕耘细节、追求卓越”的华彩篇章。

    如果城市是本厚厚的书。那么,卓越·阳光商城就为读者打开了最为丰富的一页,涟源卓越地产董事长曾树华则是精彩目录的演绎者。这个涟源的“杰出民营企业家”,他的名字已在2010年4月26日被写进了中国时代“十大诚信企业家”的行列,卓越·阳光商城同时也被评为“2010年最具投资价值楼盘”,被授予“2010年度湖南省重合同守信用单位”。的确,他也就成了这本书中最具影响力的那幅插图。因为,城市化时代不缺乏制造梦想的人们,而缺少把梦想变为现实的领军人物。

    卓越,就是这样从坚韧中走来,并带给人们一个个深刻的启示!

                           (记者 杨建长 通讯员 喻海清)


 

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