用户名: 密码: 注册
首页 | 楼盘 | 二手房出售 | 家居

订阅

设为首页

联系我们

新房二手房租房家居建材资讯社区

400-0738-002

新概念小区

地图找房

高级搜索

娄底房产网 > 资讯中心 > 全国地产 >
  • 姓 名:
    电 话:
    qq号:
  • 意向楼盘:
    验证码:
    点击更换
     

住建部表示房价上涨过快 城市应开限购多套房

2011-04-19 09:14 作者:管理员 | 来源:网络收集 | 点击: | 我要评论

导读:4月13日,住房和城乡建设部召开电视电话会议,强调要坚决遏制部分城市房价过快上涨。相关负责人表示,房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市,限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。这是继银监会主席刘明康在博鳌论坛上表示“北京有些银行自主将二套房首付提至5......
    4月13日,住房和城乡建设部召开电视电话会议,强调要坚决遏制部分城市房价过快上涨。相关负责人表示,房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市,限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。 

  这是继银监会主席刘明康在博鳌论坛上表示“北京有些银行自主将二套房首付提至5到6成”后,相关部委再次对二套及多套房政策作出表态。

  用更严格政策抑投资投机 

  住建部相关负责人表示,要在努力增加普通商品住房供应的同时,着重加强需求管理,实行更为严格的差别化信贷和税收政策,抑制投资投机性购房,进一步加强市场监管。 

  据了解,北京市各大银行均在严格执行二套房首付不低于40%的政策。近期,他们还对二套房贷利率进行收紧,有的银行开始严格按照1.1倍利率执行,最大的优惠也很少低于8.5折。 

  “市场供给难以在短期内增加,所以中央正在力求从需求的角度进行调控。”针对相关部委的一系列表态,中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞表示,目前的信贷政策相对宽松,土地供应放量,这是市场供给层面的利好消息。但根据房地产开发周期,需要一到两年才能达到预期效果。 

  与此同时,市场的投资投机性需求已十分旺盛,并推动房价在短期内快速上涨。“这正是政策的着力点所在”,牛凤瑞说。 

  专家:应投入更多存量房 

  但针对“多套房或大批量购置住房”的说法,住建部并未明确是否包括二套房。 

  牛凤瑞表示,如果中央对二套房一并限制,就意味着市场的二手房供应将面临不足。因为只有二套房装修好、搬进去后,第一套房才可作为二手房投入市场供应。 

  牛凤瑞认为,如股市和实体经济不能真正复苏,楼市的投资性需求将无法得到限制。他建议,应采取措施,使更多的存量房投入供应。 

  另外,住建部上述负责人还表示,公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点。2010年保障性安居工程建设目标是:建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套,扩大农村危房改造试点范围。 

  住建部还要求各地采取综合措施,全面落实对廉租住房、经济适用住房、城市和国有工矿棚户区改造以及国有林区、垦区和农村危房改造的各项支持政策,优先供应土地,增加政府投入,实行税费减免,加大信贷支持,确保实现2010年保障性安居工程的工作目标。 
(责任编辑:admin)
上一篇:住建部副部长:房价调控目标需听民意
下一篇:地产大佬相继“隐退” 房市黄金20年结束?
挑错
关于 建部,表示,房价,上涨,过快,城市, 的相关资讯
分享到:
数据统计中!!
网友评论 已有条评论
验证码: 点击更换图片
网友评论 更多评论>>
资讯买房家居热门
每日头条
图片推荐
视频推荐
热门楼盘更多>>