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次贷危机引怪现象 美国一别墅仅售1美元

2008-09-07 23:43 作者:管理员 | 来源:网络收集 | 点击: | 我要评论

导读:美国一家银行以1美元价格出售“汽车之都”底特律一幢两层住宅,且许诺倒贴1万美元,才在第19天找到一个买主。美国《底特律新闻报》13日报道,鉴于楼市低迷和房屋税款等各项支出,买主这区区1美元投资也可能难以回本。最佳房屋被小偷“掏空”这幢两卫两卧住宅位于密歇根州......

美国一家银行以1美元价格出售“汽车之都”底特律一幢两层住宅,且许诺倒贴1万美元,才在第19天找到一个买主。美国《底特律新闻报》13日报道,鉴于楼市低迷和房屋税款等各项支出,买主这区区1美元投资也可能难以回本。


最佳房屋被小偷“掏空”


这幢两卫两卧住宅位于密歇根州底特律市东部,所在8111特拉弗斯街与底特律市机场相隔几个街区。当地居民卡尔·厄普肖说,这幢房2006年11月售价6.5万美元,号称全街区最佳房屋。但房主去年夏季丧失抵押品赎回权,房产遭放贷银行没收。


而后“那些贪得无厌的小偷包围它,”厄普肖说,“先是外墙挂板失踪,接着围栏不见。然后他们破门而入,拿走其他一切能拿的东西。”贝尔因集团受银行雇佣管理销售这幢房。集团员工进屋发现,屋内值钱物品几乎被一扫而空,铜管、火炉、电灯组件、厨房水槽等装备均遭窃。


这家未公开名字的银行今年1月以1100美元价格出售它,无人问津。面对房屋4000美元欠税和大笔未付水费,银行被迫把房价降到1美元。这幢房12日时大敞四开。面向厨房和地下室的几扇门已不见,前窗粉碎,周围杂草长到齐胸高,车库显出最近失火迹象。负责推销这一房产的中介人科尔帕特说:“它只剩一个空壳。”


一栋房不如一斤白菜贵


美国地产公司的维奥拉说,这是次贷危机后遗症。陷入次贷危机的房主丧失抵押品赎回权,底特律一些郊区大批房屋无人居住,小偷则频频光顾。房屋因此难以申请到银行房贷,导致价格进一步下跌。结果,当初向还款能力较低购房者放贷的银行如今发现,大批空房“烂”在自己手中。


维奥拉说:“这些银行并未获得多少同情,法官们不允许银行坐视这些房产不管,命令它们要么拆房、要么卖房。”迫于这种形势,这家银行才咬牙给予买主更多优惠,替买主承担房屋交易费等支出,总计倒贴大约1万美元,才吸引到买家。在美国,买一斤大白菜要花1.375美元左右,一栋房还不如一斤白菜贵。


14岁孩子能买下一条街


科尔帕特拒绝提供房屋买主具体身份信息,只透露购房者为一个当地女子,打算用现金支付1美元全款。他说,这个女子把购买这幢房当做一项投资。不过,这项投资何时能盈利尚难预料。科尔帕特说,这个女子虽然购房仅花1美元,但是需要斥资数万美元购置房屋内部装备,装修好房后还要防窃。即便拆房,也会花掉她5000美元。


眼下这类“投资”不止一项。美国全国房地产经纪人协会官方售房网站14日显示,底特律待售房中4幢标价1美元,标出30美元、99美元、100美元等超低价的房产也不在少数。“我那14岁儿子都能买下底特律整条街。”贝尔因集团资深专家安·拉丘拉说。

(责任编辑:admin)
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