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购买二手房未过户 再转卖遭遇周折

2012-08-14 16:26 作者:mumu | 来源:姑苏晚报 | 点击: | 我要评论

导读:张先生购买的一套房改房当初没有办理过户手续,当他要将该房转卖给他人时,因为无法办理产权登记过户手续,而被购房人告上了法庭。 ...

      张先生购买的一套房改房当初没有办理过户手续,当他要将该房转卖给他人时,因为无法办理产权登记过户手续,而被购房人告上了法庭。

  2001年,被告王先生将其所有的坐落于吴江汾湖镇上的一套房改房卖给张先生,并交付被告张先生居住使用,当时收取被告张先生房款2万元。因为房改房暂时不能过户,双方一直未办理产权转移登记手续。2011年,张先生以12万元的价格又将该房屋转售给原告李某,被告王先生在房屋买卖合同卖房人处签名。李某付款取得房屋后对房屋进行了装修并居住,但在办理该房的产权转移登记手续时,遭到了被告王先生的拒绝,他认为其只将房屋卖给了张先生,并没有卖给李某,没有义务协助李某办理房屋过户手续。李某只能将张先生和王先生共同告上法庭,要求张先生和王先生共同协助其办理房屋过户手续。

  经法庭多次调解,原告李某与被告张先生、王先生三方达成协议,由被告王先生协助李某办理该房屋的产权转移登记手续,该房屋过户所需的相关税、费及其他费用均由原告李某负担。

(责任编辑:admin)
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